中国楼市泡沫持续膨胀之时,是实体产业的灭亡之日

来源:聚财网 | 2017-01-05 13:22:49 作者:

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  过去的20年是什么支撑了中国经济?答案显而易见非房地产莫属。中国的楼市是一个经久不衰的话题,随着中国的房价越来越高,人民币在世界上的低位越来越高,不知道我们是否发现,中国楼市已经已经形成了全球最大的实物资产泡沫,而人民币则是全球最大的纸币泡沫,如今在中国你会发现即使你有大把人民币,但却买不到什么东西。人民币在国内的价值日益下降,而房价的日益上涨让人工作一辈子都可能买不起一套房。在泡沫破灭已经难以避免的情况下,是保人民币还是保楼市呢,其实说实话,能保住一个,就不错了。STt中国聚财网

  现如今,中国的很多家电巨头基本都搞房地产,海尔、格力、美的、海信,都没有禁得住房地产的 You Huo,房地产行业给家电巨头创造的利润应该是不亚于主业。而中国很多服装企业,如雅戈尔,一些电器零售企业,如苏宁,在房地产领域更是玩得如鱼得水。他们错了吗?他们肯定没有错。在实业非常困难的情况下,如果他们不选择房地产,很难想象,像雅戈尔这个以服装起家的企业,还能不能撑得住? “人人都爱房地产”,的确是我们这个时代最强劲的主旋律。STt中国聚财网

  中国经济在金融危机以来的八年轮回,每一次经济数据的起伏都离不开房地产。国人对房地产感情之复杂,在这八年中可谓淋漓尽致。STt中国聚财网

  记得金融危机刚爆发之初,中国打出了救市重拳“4万亿”,笔者曾经在江浙一带进行实际调研,高达70%以上的民间资本选择投资房地产和股市,而只有不到5%的人选择从事制造业。STt中国聚财网

  中国经济的规模足够大,但支撑这个庞大的经济体的不是令人骄傲的实业,不是令人仰望的高科技,不是具有竞争力的产业,而是一个击鼓传花的游戏。特别是,当房地产洪流走到今天,手里传的已经不是“花”,而是炸弹,是随时可能摧毁中国中等收入家庭财富的手雷。在一个人人都爱房地产的年代,悲哀的是学者们对此并没有足够的警觉,而当局更是对未来的风险置若罔闻。当然,错不在企业家,在房地产暴利存在的情况下,企业家是很难安心做实业的。STt中国聚财网

  岁末年底,各个论坛,但凡涉及房地产,专家们都在兴高采烈预计明年房价如何如何,鲜有人去警示这种风险。盛况一如当年泡沫破灭前的日本。在90年日本泡沫经济破灭前,日本举国上下都彻底相信了房价永远上涨的神话,一些耳熟能详的大企业,如松下、索尼、三洋等,当年都没有禁得住 You Huo杀入了房地产。STt中国聚财网

  今天,日本的这些家电巨头都面临生死危机,难道和当年与房地产的“乱性”没有关系吗?有人总是问:中国会不会重蹈日本覆辙。我总是回答:如果我们重蹈日本覆辙,那还是很幸运的,日本经济失去二十年,人均GDP仍然在4万美金左右,如果中国能重蹈这样的覆辙,那真的是国人之幸。我担心的是,建立在房地产沙滩上的海市蜃楼一旦烟消云散,留给中国经济的,将是惨不忍睹的狼藉。STt中国聚财网

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